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高雄房仲大倫哥 巨蛋商圈琉璃坊高樓兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：34.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
昌盛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：琉璃坊
- 總坪數：26.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.77 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄鼓山區巨蛋核心地帶，對於追求通勤效率與生活機能的買家而言，具備相當的吸引力。最大亮點在於「帶車位」與「高樓層邊間」，在該區域房價中提供了一種較難得的居住品質與便利性組合。
是否值得購買： 若您符合以下條件，此物件值得納入考慮：
- 通勤族：工作地點鄰近紅線沿線，重視通勤時間。
- 投資屬性：計畫出租，看重巨蛋商圈的穩定租屋需求。
- 首購或剛需：預算落在 900 萬至 1000 萬之間，願意為地段與車位支付較高單價，且對噪音不敏感。
建議： 雖然地段與車位是優勢，但鑑於鄰近夜市與捷運的潛在噪音，建議購屋者在不同時段（特別是週末夜晚）親至現場感受環境安靜度。若對隔音要求極高，需確認窗戶材質與封窗設計，並確認總價是否符合當下的貸款核貸能力，以確保財務安全。
問與答
高雄房仲大倫哥
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黃建雄(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-530503
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住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (113)登字第459749號
高雄房仲大倫哥 黃建雄 0958530503
我是大倫哥，高雄在地囝仔。
曾北漂台北科技業多年。親身經歷過台北的輝煌，現正親眼見證高雄的起飛，歷史正在重演。
我用科技人的專業與在地人的溫度，來幫您找到最合適的房子，讓每一次成交都充滿價值。
- 2025 天行團隊年度業績業績第二名
- 2025 天行團隊7月業績Top 1
- 2025 住商百萬經紀人
- 2024 住商兩百萬經紀人
- 2024 住商第四季高屏澎東區 個人業績TOP 8
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